Oppenhoff berät Schoofs Immobilien bei Verkauf von Prestige-Projekt bei Frankfurt

Oppenhoff hat Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt bei der Veräußerung des als Neue Mitte bekannten Prestige-Projekts „Fünf-Häuser-Quartier“ im Zentrum des Dreieicher Stadtteils Sprendlingen an die Corestate Capital Group beraten. Corestate hat den Gebäudekomplex für seinen offenen Spezial-Fonds „Stadtquartiere I“ für rund 43 Millionen Euro erworben.

Das neue Quartier besteht aus fünf solitären Stadthäusern mit Wohnungen, zwei Handelsflächen und einem exklusiv sanierten Fachwerkhaus. Auf rund 8.200 Quadratmetern entsteht ein Mix aus Apartments, Nahversorgungsflächen, Büros, Praxen und Gastronomieangeboten. Das Quartier soll im Frühjahr 2022 fertiggestellt werden.

Schoofs Immobilien mit Sitz in Neu-Isenburg hat sich auf die Planung und Entwicklung von Objekten für den Lebensmitteleinzelhandel spezialisiert. Zum Portfolio gehören auch Wohn- und Geschäftshäuser, Quartiere, Mixed-Use-Objekte, Fachmarktzentren sowie Bau- und Heimwerkerfachmärkte. Seit Ende der 1980er-Jahre hat das Unternehmen rund 200 SB-Märkte und Geschäftshäuser entwickelt und errichtet.

Der offene Spezial-AIF „Stadtquartiere I“ ist der erste Fonds seiner Art in Deutschland für institutionelle Anleger. Im Anlagefokus sind städtebaulich besonders relevante Immobilien in den Zentren deutscher Mittel- und Großstädte, die die Qualität des jeweiligen Standorts weiter aufwerten sollen. Als Zielvolumen werden rund 500 Millionen Euro angestrebt. Die Verwaltung des Fonds liegt bei der Hannover Leasing, der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG).

Das Oppenhoff-Team unter Federführung von Dr. Gregor Seikel (Gesellschaftsrecht/M&A, Immobilien/Steuern) und Dr. Stefanie Minzenmay (Immobilien) umfasste Marvin Rochner (Immobilien), Dr. Gunnar Knorr, Hanjo Prondzinski (beide Steuern) und Dr. Günter Seulen (Gesellschaftsrecht/M&A).

Oppenhoff hatte Schoofs zuletzt bei der Veräußerung des Rastal-Centers und der Veräußerung von sechs Lebensmittelmärkten beraten. Die Sektorgruppe Immobilienwirtschaft bei Oppenhoff berät regelmäßig führende Unternehmen der Hotel-, Retail- und Immobilienbranche, Finanzinvestoren, Family Offices und Unternehmen mit großen Immobilienportfolios sowie sonstige Projektbeteiligte.

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